Création d'une maison multiservices à Gerpinnes-centre

Le projet vise la création d'une maison multiservices, par l'acquisition d'un bâtiment dans le centre de Gerpinnes, regroupant l'accueil du Syndicat d'Initiative, des salles d'exposition, une vitrine des produits locaux et d'artisanat ainsi que plusieurs locaux polyvalents.

La réalisation de ce projet nécessite dans un premier temps, l’acquisition du bâtiment cadastré Gerpinnes – 1ère division- section C, n° 86C d’une superficie de 4 ares. Dans un second temps, la rénovation et l’aménagement du bâtiment (331 m2 disponibles) tant intérieur qu’extérieur.

Les principaux travaux porteront sur différents postes comme l’électricité, l’isolation, les sanitaires, le chauffage, l’éclairage, les aménagements intérieurs, l’accessibilité (escalier, rampe), rénovation de toiture. La façade, sans aucun cachet, sera modifiée avec de nouvelles ouvertures mieux intégrées à l’urbanisme environnant. Le jardin sera aménagé.

La mise en vente d’un bâtiment situé Place de la Halle au n°4 dans le centre historique de Gerpinnes permettrait à la Commune de mettre en oeuvre 2 fiches projets reprises dans son PCDR à savoir ;
- la fiche projet 3.4 « Création d’une maison des associations, du folklore, du tourisme, du patrimoine et de la Culture » ;
- la fiche projet 2.12 « Création d’un local pour le Syndicat d’Initiative et d’une vitrine de produits du terroir et d’artisanat à Gerpinnes ».
Lors de la rédaction du PCDR, aucune localisation n’était définie pour la réalisation de ces 2 projets.

L’acquisition du bâtiment et son aménagement en plusieurs locaux multifonctionnels et polyvalents offrirait notamment, aux nombreuses associations locales, de nouveaux espaces pour la pérennisation et le développement de leurs activités (Gerpinnes-centre ne possède pas de maison de village). Le bâtiment pourra accueillir également le Syndicat d’Initiative dans un lieu plus central pour une meilleure visibilité et accessibilité. De plus, il occuperait des locaux plus spacieux pour son développement et assurerait également notamment, la permanence d’une vitrine des produits du terroir et d’artisanat de Gerpinnes (publicité sans vente).

Des évènements thématiques ou ponctuels, voire permanents pourront y être organisés mettant en valeur le folklore, le tourisme, le patrimoine ou la culture très présents dans l’entité gerpinnoise (en lien avec les structures existantes comme le Musée des Marches folkloriques de l’Entre-Sambre et Meuse ou le Centre culturel local, par exemple).

La création de la maison multiservices (dénomination du projet) sera un nouveau lieu d’accueil et de promotion, associatif et intergénérationnel situé en plein centre de Gerpinnes. Il est destiné également aux habitants de l’entité comme des environs et aux touristes de passage.

La Commune de Gerpinnes a obtenu une promesse de subsides de la Ministre de la Ruralité en janvier 2021 (Convention-faisabilité Développement rural) pour l’acquisition des Halles ainsi que pour les frais d’études du dossier.

Parallèllement, la Commune a introduit une demande de subsides auprès du Commissariat Général au Tourisme en 2020.

C’est au stade « projet » que la Commune sollicitera une convention-réalisation Développement rural pour la réalisation des travaux.

Acquisition du bâtiment en juin 2021 pour 243.000€ dont frais, dont 101.000€ de subsides Développement rural.

L'auteur de projet, Kévin BLOCH pour le bureau DALT Architectes, a été désigné en mai 2022.

La procédure Développement rural prévoit une présentation de l’«avant-projet» à la CLDR et aux riverains, mais aussi aux commerçants, utilisateurs etc.

Compte-rendu de la réunion de présentation à la population et à la CLDR
PV présentation avant-projet MMS du  11 janvier 2023

Objectif, contexte et état d'avancement du projet
PPT FRW 11012023

Présentation de l'auteur de projet avec esquisses :
PPT DALT 11012023